1973〜1983年築, 専有面積48.00㎡〜68.00㎡の平均販売価格
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メゾンドール明石
東京都中央区明石町
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩3分
1978年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より4.5%割高
相場
8,594万円
148.2万円/㎡
7,513
8,233
8,954
9,674
AI査定結果
推定相場価格
8,594万円
148.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,233万円〜8,954万円
142.0万円/㎡〜154.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月29日
メゾンドール明石
8,980万円（154.8万円/㎡）/ 7階 / 58㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は145万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 8,980万円 | 154.8万円 | 7階 | 58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/14 | 8,980万円 | 154.8万円 | 6階 | 58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/10 | 8,980万円 | 154.8万円 | 7階 | 58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 6,700万円 | 115.5万円 | 7階 | 58㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は136.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | メゾンドール明石 中央区明石町 | 築地駅3分 | 8,980万円 | 154.8万円 | 58㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 6,490万円 | 135.3万円 | 47.98㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 安田小網町マンション 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 6,280万円 | 124.1万円 | 50.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 8,880万円 | 157.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 8,280万円 | 154.5万円 | 53.6㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/09 | 浜町パークハイツ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅3分 | 7,998万円 | 151.5万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 7,499万円 | 118.2万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 日本橋Habitation 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,999万円 | 141.0万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/31 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 5,280万円 | 117.9万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/17 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 9,280万円 | 160.1万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/26 | ニューライフ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅4分 | 6,980万円 | 147.3万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ニューシティハイツ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 6,198万円 | 135.6万円 | 45.71㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 6,980万円 | 123.6万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ヴェラハイツ日本橋浜町 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 7,280万円 | 126.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ウェルシャン築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 5,480万円 | 121.5万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 日本橋アビタシオン 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,999万円 | 141.0万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/27 | ライオンズマンション新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 6,680万円 | 141.5万円 | 47.22㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 中銀新川マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 6,780万円 | 122.2万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/05 | GSハイム築地 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 5,299万円 | 119.1万円 | 44.48㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/14 | シティコープ築地栄寿 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 7,700万円 | 138.3万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/18 | 藤和八丁堀コープIII 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 8,699万円 | 153.5万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/20 | クラウン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 10,800万円 | 154.7万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 月島リバーハウスB棟 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 11,800万円 | 166.4万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/03 | トダカ勝どきコーポ 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅3分 | 5,380万円 | 123.0万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 勝どき黎明マンション 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅1分 | 8,580万円 | 123.6万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 15戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 佃スカイハイツ 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 8,980万円 | 124.4万円 | 72.18㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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